隨著(zhù)農村土地確權的完善，對于農村自建房和建設的標準有了標準和依據。近年來(lái)，隨著(zhù)農村的發(fā)展，很多的房屋被征收要拆遷，國家也有一定的賠償標準，但是由于各地的經(jīng)濟水平不一樣，補償標準也會(huì )有所差別。那么2021農村拆遷房屋賠償多少?下面就和小編一起來(lái)看看2021農村拆遷房屋賠償新規定。
一、2021農村拆遷房屋賠償新規定
1、補償金額
一般農村的房屋拆遷補償是按照房子的位置、占地面積、裝修、園內附著(zhù)物等進(jìn)行補償的。其中房屋的補償標準因房屋的結構有所差異，樓房(兩層以上)拆遷補償費是以3300元/平方米;預制磚砼結構2800/平方米;磚瓦房屋2400/平方米;草房1900/平方米。除了房屋以及院內土地的補償，還有異地安置補助費每戶(hù)2萬(wàn)元。
當然，具體的房屋拆遷補償金額要根據當地政策的規定進(jìn)行實(shí)施，全國目前沒(méi)有統一標準，由于各地的經(jīng)濟發(fā)展水平差異較大，各地區的補償金額也會(huì )存在很大的差異。
2、補償方式
(1)貨幣補償給予被征收人一次性的現金補償，可以用于自行支配，其最低的補償標準是房屋的建筑成本價(jià)+土地的補償。
(2)房屋成新給被征收人重新劃撥一塊宅基地遷建安置，另外，根據被征收房屋的折舊率及重建成本價(jià)等因素，再給予一定的現金補償，用于被征對象重建房屋。
(3)產(chǎn)權調換由地方重新建造房屋，提供給土地被征收人，其最低的補償標準是同區位的拆一補一。除此之外，拆遷人還應當補償被拆遷人搬家補助費、過(guò)渡期內的臨時(shí)安置補償費及自過(guò)渡期逾期之日起增加的臨時(shí)安置補助費用等。
二、哪些房屋拆遷沒(méi)補償?
1、違規占用耕地自建房的。
2、未按照“一書(shū)兩證”規定的面積和結構建房的。
3、在耕地上將建立其他和糧食生產(chǎn)無(wú)關(guān)的建筑的，比如農家樂(lè )，KTV等等。
4、為了套取拆遷補貼而搶建的建筑的。
以上就是關(guān)于2021農村拆遷房屋賠償新規定的介紹，在征地拆遷中，如果遇到征收方先行將自己不滿(mǎn)意的補償款打入賬戶(hù)，并且將房屋強拆，那么這筆補償款最好先別動(dòng)，然后對強拆現場(chǎng)進(jìn)行拍照、錄像等，及時(shí)向有關(guān)部門(mén)依法申請行政復議或向法院提起訴訟。
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